Comercial EM São Paulo - SP

PRÉDIO CORPORATIVO NA V HAMBURGUESA - VENDA E LOCAÇÃO

REF:. D136

Venda R$ 9.500.000,00

Locação R$ 40.000,00


Quantidade de banheiros 16 BWCs Quantidade de garagens 35 Vagas de garagem Metragem privativa 840 m² PRIVATIVOS Metragem total 924 m² TOTAL Valor do IPTU IPTU: R$ 12.000,00

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL


PRÉDIO MONOUSUÁRIO LOCALIZADO NA AV. QUEIROZ FILHO, IDEAL PARA EMPRESAS QUE BUSCAM ESPAÇO, VISIBILIDADE E FÁCIL ACESSO. IMPLANTADO EM UM TERRENO DE 924 M², COM 840 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA, O IMÓVEL OFERECE UMA ESTRUTURA VERSÁTIL E FUNCIONAL, ADEQUADA PARA DIVERSOS SEGMENTOS CORPORATIVOS.

INFRAESTRUTURA

  • LAYOUT FUNCIONAL: AMBIENTES AMPLOS COM ILUMINAÇÃO NATURAL E VENTILAÇÃO FAVORECIDA.
  • COMODIDADES POR ANDAR: 2 BANHEIROS E 1 COPA DE APOIO EM TODOS OS NÍVEIS, FACILITANDO A DIVISÃO DE DEPARTAMENTOS OU SUBLOCAÇÃO.
  • VERSATILIDADE: ESTRUTURA PREPARADA PARA SEDES ADMINISTRATIVAS, CLÍNICAS MÉDICAS OU HUBS DE SERVIÇOS CORPORATIVOS.
  • VOCAÇÕES: CLÍNICAS MÉDICAS, LABORATÓRIOS, SEDE DE EMPRESAS COMERCIAIS, ADVOCACIAS, ETC
  • ESTACIONAMENTO: 35 VAGAS (DIFERENCIAL COMPETITIVO CRÍTICO PARA A ZONA OESTE)

LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA

SITUADO EM UM DOS EIXOS DE MAIOR FLUIDEZ DA VILA HAMBURGUESA/VILA LOBOS:

  • CONECTIVIDADE: ACESSO IMEDIATO À MARGINAL PINHEIROS E À RODOVIA CASTELO BRANCO.
  • ENTORNO: REGIÃO CONSOLIDADA COM INFRAESTRUTURA COMPLETA DE SERVIÇOS E PROXIMIDADE A POLOS DE TRANSPORTEVA

VALORES AJUSTADOS SEM AVISO PRÉVIO

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